Yeni bir çalışma, bir evin belirli bir özelliğinin satış fiyatından 13.500 £ 'a kadar düşebileceğini öne sürdü.
Direct Line'ın yaptığı bir ev sigortası anketine göre, yetişkinlerin %44'ü yalnızca alt katta bir banyoya sahip olmanın onları bir mülk satın almaktan vazgeçireceği konusunda hemfikir.
vahşi batı parti oyunları
Ve bu rakam, %57'si bir teklifte bulunmak istemeyeceklerini söyleyen Londralı ev alıcılarında daha da yüksekti.
Araştırma, banyonuzu alt katta tutmanın mülkünüzün fiyatını %6 oranında azaltabileceğini ve bunun da ortalama ev fiyatına paralel olarak 13.500 £ civarında olacağını öne sürüyor. Günlük posta .
İngiltere'deki birçok evin alt katında bir banyo olacak, çünkü Viktorya dönemine ait popüler teraslı evlerin çoğunun başlangıçta bu şekilde inşa edildiği göz önüne alındığında. Ancak bu günlerde, ev satın alanların banyo yerine alt kattaki alanı tercih ettiğini söylemek muhtemelen doğru olur - ve birçoğu üst katta bir banyoyu tercih eder.
Direct Line ayrıca alt kattaki birçok banyoya mutfaklardan erişildiğine dikkat çekti - bu oldukça istenmeyen bir şey olarak görülüyor.
Direct Line'da ev sigortası başkanı Dan Simson, 'Alt kat banyoları genellikle mutfaktan erişilen eski mülklerde bulunur ve Birleşik Krallık'taki binlerce evde bulunmalarına rağmen, görüş ayrılığı vardır.
'Bazı ev alıcıları bu tür mülklerden aktif olarak kaçınırken ve diğerleri, özellikle daha az hareketliyse veya küçük çocukları varsa, bunları çok daha uygun buluyor,'
Savills Wandsworth'un başkanı Jasper Colliver, Daily Mail'e ev sahiplerinin alt kattaki banyoyu yeniden tasarlayarak ve bir uzantı ekleyerek mülk fiyatlarını artırabileceklerini söyledi.
Aslında, emlakçıların %25'i daha iyi satış şansı için ev satıcılarının banyolarını listelemeden önce yukarı taşımak isteyebileceklerini tavsiye etti.
'Zemin katta mevcut bir banyonun olduğu yerde, bir ev sahibi onu bir yardımcı program ve vestiyer olarak yeniden amaçlayabilir.
ekmek unu ile krep yapabilir misin
'Neredeyse her zaman, aile ev sahipleri, alt katta daha fazla yaşam alanı yaratmaya her şeyden önce öncelik verir. Dönem teras özelliklerinde bu, genellikle yandan dönüş veya arka uzantı şeklinde olacaktır.'
Potansiyel ev satıcıları, bir banyoyu alt kattan üst kata taşımak istiyorlarsa dikkatli davranmalıdır. Pahalı ve dağınık bir iş olabilir ve planlama düzenlemelerine uyması gerekecektir.
Dan, 'Ev tadilatı planlayan ev sahipleri, evlerinde yapılacak herhangi bir değişikliği sigortacılarına bildirmelidir, çünkü duvarların yıkılmasını, zeminlerin alınmasını, sıhhi tesisat veya elektrik işlerini içeren herhangi bir iş, hasara neden olabilir. özellikler. İnşaatçıların ve diğer esnafların yedek anahtarlarla gelip gitmesi güvenlik riskini de artırır,
'İnşaat işi tamamlandıktan sonra, ev sahipleri mülklerinde yapılan değişiklikleri sigortacılarına bildirmelidir, çünkü yatak odası veya banyo eklemek yalnızca evlerine değer katmakla kalmaz, aynı zamanda ev sigortası gereksinimlerini de değiştirir,'
Ancak, kesinlikle buna değer olabilir - özellikle uzun vadede mülkünüzün fiyatını artırıyorsa.